百科苑大楼
百科苑大楼
入口
大堂
公共区域
类 型：写字楼（甲级）
地 址： 上海长宁区仙霞路321号
电 话： 18472191257
楼 层： 7 层
电 梯： 客梯数4部
日租金均价：4.6 元/㎡·天
开发商： 上海佳华房地产有限公司
物业公司： 虹桥物业发展公司
总建筑面积： 53829 平方米
标准层高： 4.2 米
实用率： 70%
绿化率： 30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 173 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 290467 元/月 |
| 298 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 500342 元/月 |
| 376 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 631304 元/月 |
| 756 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 1269324 元/月 |
| 1045 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 1754555 元/月 |
| 1280 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 2149120 元/月 |
| 1445 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 2426155 元/月 |
| 1845 平米 | 4.6 元/㎡·天 | 3097755 元/月 |
介绍
项目地处上海大虹桥核心商务区，位于虹桥商务区申昆路与润虹路交界处，近虹桥机场直线距离800米，由星月开发，定位电子商务产业，打造大虹桥乃至项目区域专注电子商务产业的实体园区和服务平台；项目依托虹桥商务区区域优势，商务形态集聚优势，将引进项目及国内外电子商务企业、电商协会等组织；并提供物流、仓储、展示、线下体验、交易、服务等有关电商业务，实现产业集聚的聚变效应。从企业办公需求出发，深度挖掘产品力，打造现代化办公环境，无论是电商企业还是其他业务类型的优质企业，都会在长三角电商中心找到量身定制的舒适办公感觉。 项目是上海虹桥商务区办公楼，又名星月虹桥中心，位于虹桥商务区申昆路，面积近10万平米，建有5栋办公楼，简洁明快的线条彰显着现代建筑风格，为办公环境增添了活跃和年轻的气氛；园区设置了集中水景，并确保了绿化面积大化；分户、分层、分栋等多种类型的出租方式和合理的面积分割，满足企业多样化的办公需求。项目距虹桥火车站和虹桥机场800米，距国家会展中心8分钟车程,地铁2、10、17号线等多维交通畅达徐家汇、中山公园、人民广场、陆家嘴商圈等城市主要区域,4条高架环绕，G50高速衔接延安路高架直通市区,立体全方位的交通配套带来无尽的便利和无尽的商机。 项目位于上海市虹桥商务区主功能区申昆路润虹路交界外，坐拥虹桥交通枢纽，尽享轨陆空三位一体交通。毗邻虹桥枢纽站，距离虹桥火车站与虹桥机场仅约1千米、距市中小约20千米，轨道交通2号线、10号线、17号线可交通区位优势明显。项目原名“星月虹桥中心”，由星⽉投资开发建设。项⽬位于虹桥商务区申昆路，毗邻虹桥机场、虹桥⽕车站，位于长三⾓⼀⼩时经济圈核⼼。旨在打造6天+365天线上贸易服务平台，服务和承接中博会辐射和溢出效应，打造长三⾓电商集聚中⼼，服务长三⾓区域商务服务合作发展，打造跨境电商和新零售业态特⾊，服务上海购物品牌建设，打造“买全球”“卖全球”国际贸易新平台，服务国家⼀带⼀路战略。以服务商务区中⼼为建设导向、突出差异化、聚焦特殊空间的需求。园区以围合形式共建5栋楼宇，总体量8万平⽶（含地上地下），项⽬特⾊是7.8⽶层⾼、1吨超强承重和N+功能的多场景发挥空间。 项目位于上海市虹桥商务区主功能区，东至申昆路，北至丰虹路，由5栋高品质楼宇组成，占地面积55000平方米，建筑面积125000平方米，由星月投资开发建设，于2018年3月15日与虹桥管委会形成战略合作并授予“长三角电商中心”称号，正式启动招商运营。交通便捷，距离虹桥火车站和虹桥机场800米，距国家会展中心8分钟车程，地铁2、10、17号线等多维交通畅达徐家汇、中山公园、人民广场、陆家嘴商圈等城市主要区域4条高架环绕，G50高速衔接延安路高架直通市区，是虹桥商务区主功能区。
周边信息
附近的酒店 距离君泰酒店(上海娄山关路地铁站店)10米、距离上海慢时光连锁公寓(古北路分店)52米、距离上海初见青年旅舍155米、距离锦江之星(上海茅台路店)406米、距离上海古北来福HOUSE785米、距离如家派柏·云酒店(上海长宁水城路地铁站店)820米、距离上海虹桥古北禧瑞酒店873米、距离清沐精选酒店(上海威宁路地铁站世贸商城店)885米、距离乐巢精选酒店(上海虹桥威宁路地铁站店)906米、距离海友酒店(上海娄山关路地铁站酒店)961米、距离隆晨假日酒店(上海娄山关路地铁站店)965米、距离泊客小栈(上海娄山关路地铁站店)975米、距离泊客小栈(上海娄山关路地铁站店)975米、距离虹舸公寓酒店1.0公里、距离汉庭酒店(上海虹桥天山路店)1.3公里、距离纳兰酒店(中山公园地铁站店)1.4公里、距离纳兰酒店(中山公园地铁站店)1.4公里、距离布丁严选酒店(上海中山公园店)1.5公里、距离易佰连锁旅店(上海天山缤谷广场威宁路地铁站店)1.5公里、距离隆晨假日酒店(上海威宁路地铁站店)1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共33家酒店。最近距离: 10米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米1家，300-500米1家，500米-1公里9家，1-2公里20家；酒店类型6种，前三种类型：经济型23家、公寓式酒店3家、电竞酒店3家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离陇上人家·西北菜(仙霞路店)4米、距离百蝶物语寿司IZAKAYA9米、距离割烹居酒屋·MOTOYA·寿喜锅·活蟹13米、距离西餐牛排商务套餐棋牌上网16米、距离Wink Bar19米、距离阿西娅牛肉面·清真(上海店)20米、距离鮨春24米、距离龍二家宴·小海鲜(仙霞路店)25米、距离龍二烧肉酒场(古北店)81米、距离力家·家系拉面居酒屋(仙霞路店)93米、距离SUBWAY赛百味(东方维京店)96米、距离AJIYA炭火烤肉(仙霞路店)98米、距离星巴克(东方维京大厦店)98米、距离麺益市拉面(东方维京大厦店)105米、距离英将日料(东方维京大厦店)109米、距离瑞幸咖啡(远东国际广场店)125米、距离星巴克(远东国际店)153米、距离东方白领餐厅(仙霞路店)159米、距离阿檀(东方世纪大厦店)159米、距离Beefman牛肉人(仙霞路店)163米。
附近餐饮分析 2公里范围内共169家餐饮。最近距离: 4米，最远距离: 1900米； 100米内13家，100-300米14家，300-500米41家，500米-1公里53家，1-2公里48家；餐饮类型58种，前三种热门类型：日本料理29家、快餐13家、咖啡厅10家。人均约¥10～¥894。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离浙江泰隆商业银行(上海长宁支行)11米、距离浙江泰隆商业银行24小时自助银行(上海长宁支行)16米、距离汇丰银行卓越理财中心(嘉麒大厦支行)54米、距离汇丰银行(上海嘉麒大厦支行)56米、距离汇丰银行ATM(嘉麒大厦支行)57米、距离上海银行(长宁支行)74米、距离上海银行24小时自助银行(长宁支行)82米、距离永丰银行(上海分行)89米、距离中国银行(虹桥开发区支行)98米、距离天津银行(上海长宁支行)138米、距离上海农商银行(长宁支行)212米、距离广发银行24小时自助银行(虹桥支行)239米、距离广发银行(虹桥支行)253米、距离中国农业银行(上海长宁虹桥支行)286米、距离平安银行24小时自助银行(上海虹桥支行)320米、距离平安银行(上海虹桥支行)329米、距离浙商银行24小时自助银行(长宁支行)337米、距离浙商银行(长宁支行)340米、距离中国工商银行24小时自助银行(虹桥开发区支行)341米、距离中国工商银行(虹桥开发区支行营业厅)344米。
附近银行分析 2公里范围内共91家银行及相关金融网点。最近距离: 11米，最远距离: 1100米； 100米内9家，100-300米5家，300-500米13家，500米-1公里53家，1-2公里11家；主要银行品牌包括：中国银行8家、中国工商银行8家、上海银行6家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海牛约堡餐饮集团有限公司、上海无畏契约互联网上网服务有限公司、上海泓盛娱乐有限公司、上海杏与花餐饮有限公司、上海理湃光晶技术有限公司、上海麦约实业有限公司、上海赞略信息科技有限公司、杭州观远数据有限公司上海分公司、侨泰兴纺织有限公司上海分公司、上海艺德艺术品有限公司。
交通信息
地址：上海长宁区仙霞路321号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191257
手机：18472191257
网址：www.bkydl.cn
附近的地铁站： 距离地铁2号线娄山关路站706米 附近的公交站： 距离古北路仙霞路公交站71米，途经公交车： 69路 158路 距离仙霞路古北路公交站135米，途经公交车： 88路 519路 737路 836路 855路[低谷定班] 1251路[71路支线2] 距离古北路兴义路公交站220米，途经公交车： 69路 158路 836路 距离娄山关路仙霞路公交站369米，途经公交车： 69路 309路 距离芙蓉江路仙霞路公交站412米，途经公交车： 700路 737路 距离古北路茅台路公交站417米，途经公交车： 158路 距离茅台路古北路公交站441米，途经公交车： 72路 88路 855路[低谷定班] 距离芙蓉江路虹古路公交站447米，途经公交车： 1217路 距离茅台路芙蓉江路公交站459米，途经公交车： 88路 519路 836路 855路[低谷定班] 1251路[71路支线2] 距离茅台路娄山关路公交站490米，途经公交车： 944路
位置
